レクセルマンション高根台

  • 千葉県船橋市高根台四丁目

  • 新京成線 / 高根木戸駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 7階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

71.0
非常に割安

推定相場価格より24.9%割安

販価
2,680万円
31.0万円/㎡
相場
3,568万円
41.3万円/㎡
2,300
3,146
3,991
4,837
AI査定結果
推定相場価格
3,568万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,146万円〜3,991万円
36.4万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年5月31日
レクセルマンション高根台
2,680万円（31.0万円/㎡）/ 3階 / 86.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,680万円31.0万円3階 86.32㎡ 3LDK南東
2025/10/032,980万円37.2万円2階 80.2㎡ 3LDK南東
2025/09/292,980万円37.1万円2階 80.25㎡ 3LDK南東
2025/07/292,000万円24.9万円2階 80.25㎡ 3LDK南
2025/06/082,380万円29.7万円2階 80.25㎡ 3LDK南東
2025/04/062,580万円32.1万円2階 80.25㎡ 3LDK南東
2025/03/192,680万円31.0万円7階 86.32㎡ 3LDK南東
2024/12/282,880万円33.4万円7階 86.32㎡ 3LDK南東
2024/11/083,180万円36.8万円7階 86.32㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
レクセルマンション高根台
船橋市高根台四丁目
高根木戸駅8分 2,680万円31.0万円86.32㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年38戸RC
2024/02/24アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 2,900万円38.6万円75.1㎡3LDK5階 / 7階建 東2006年53戸RC
2024/04/27コスモ船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅5分 2,180万円28.4万円76.86㎡2LDK+S2階 / 7階建 南2000年45戸RC
2024/08/12プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 2,580万円38.1万円67.72㎡2SLDK2階 / 4階建 南1999年20戸RC
2024/04/03コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 2,140万円32.5万円65.81㎡3LDK1階 / 6階建 東1996年51戸RC
2026/01/18コスモ西船橋ロイヤルフォルム
船橋市印内二丁目
西船橋駅17分 3,580万円38.3万円93.54㎡2LDK+S6階 / 8階建 南西2002年60戸RC
2024/04/12ゼファー船橋上山公園
船橋市上山町一丁目
船橋法典駅8分 2,190万円30.3万円72.27㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年40戸RC
2023/12/26リーベスト西船橋
船橋市西船三丁目
西船橋駅13分 2,600万円35.7万円72.88㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年44戸RC
2024/08/06レーベンハイム西船橋クールスクエア
船橋市印内町
西船橋駅4分 2,880万円35.7万円80.69㎡2SLDK1階 / 10階建 南西2001年54戸RC
2025/10/03ゼファー船橋塚田
船橋市行田一丁目
塚田駅4分 2,580万円36.7万円70.29㎡3LDK1階 / 8階建 南西2000年53戸RC
2024/01/16レックスハイム西船橋弐番館
船橋市山手二丁目
新船橋駅15分 2,850万円34.2万円83.25㎡3SLDK5階 / 7階建 南西1999年60戸RC
2024/01/07エクセレントプレイス船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅5分 2,880万円38.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南東2006年62戸RC
2025/02/05ライオンズマンション船橋塚田第2
船橋市北本町二丁目
塚田駅4分 2,780万円34.5万円80.63㎡2LDK+S2階 / 8階建 南西1997年51戸RC
2025/05/03コージースクエア西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅12分 3,480万円36.9万円94.21㎡4LDK1階 / 7階建 南2002年63戸RC
2023/10/15レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 3,080万円38.7万円79.63㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年61戸RC
2023/09/10レクセルヒルズ船橋ウエストヒル
船橋市北本町二丁目
塚田駅9分 3,480万円38.7万円90㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年80戸RC
2025/01/08アルシオン西船橋
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅17分 2,380万円35.4万円67.21㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年52戸RC
2025/03/29ラクシア西船橋
船橋市海神六丁目
海神駅6分 2,680万円35.6万円75.29㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年86戸RC
2026/04/05ペルル夏見台
船橋市夏見台四丁目
船橋駅20分 2,280万円32.5万円70.25㎡3LDK7階 / 7階建 南東1998年38戸RC
2024/02/24ウィルローズ船橋
船橋市前貝塚町
塚田駅10分 2,880万円38.5万円74.79㎡3LDK9階 / 9階建 南2006年35戸RC
2024/08/06サンヴェール船橋夏見の丘弐番館
船橋市夏見三丁目
新船橋駅14分 2,480万円33.2万円74.8㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年50戸RC
2026/04/10コスモ船橋エクセルコート
船橋市夏見四丁目
塚田駅13分 3,580万円37.3万円95.89㎡3LDK+S1階 / 6階建 南2003年37戸RC
2025/04/11船橋夏見サンハイツ
船橋市夏見二丁目
船橋駅19分 2,190万円30.0万円72.94㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年27戸SRC
2026/04/10ペルルヒルズ夏見台
船橋市夏見台一丁目
船橋駅19分 2,480万円32.9万円75.44㎡3LDK5階 / 10階建 南西2005年79戸RC
2023/12/26レクセルマンション船橋夏見エアリーヒル
船橋市夏見六丁目
船橋駅20分 2,480万円32.0万円77.61㎡3LDK2階 / 6階建 南西2002年55戸RC
2023/11/25レクセル船橋
船橋市夏見六丁目
船橋駅6分 1,650万円25.1万円65.76㎡3LDK3階 / 3階建 南1996年48戸RC
2024/05/17ユニーブル船橋小室
船橋市小室町
小室駅3分 1,780万円23.9万円74.63㎡1LDK7階 / 7階建 南東2002年38戸RC
2024/09/23レガリアシティ船橋ガーデンコート
船橋市湊町二丁目
船橋駅15分 2,490万円37.7万円66.08㎡3LDK2階 / 9階建 南2002年17戸RC
2024/05/02ドラゴンマンション船橋壱番館
船橋市湊町二丁目
船橋駅16分 2,290万円34.7万円65.94㎡3LDK5階 / 8階建 南西1998年21戸SRC
2026/01/08ヒューマンスクエア船橋
船橋市市場三丁目
東船橋駅13分 2,199万円33.3万円66.1㎡3LDK1階 / 7階建 南西1998年30戸RC
2025/07/22レクセルマンション飯山満
船橋市芝山二丁目
飯山満駅17分 2,300万円35.5万円64.82㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%上昇、船橋市では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.0万円）は船橋市の平均と比較して30.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
43.8万円/㎡
前年比+15.7%
船橋市
44.6万円/㎡
前年比-4.3%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンション高根台
所在地千葉県船橋市高根台四丁目
交通新京成線高根木戸駅徒歩8分
築年月2001年
階数7階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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